• 新竹任何問題免費諮詢
  • 向銀行貸款
  • 彰化房貸
  • 大安區二胎借貸

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

或許應瞭西方人對數字13的禁忌,潮州鎮土地貸款率利最低銀行比較剛剛過去的2013年並不是進口片在華叱吒風雲的一年。2012年,以好萊塢為首的進口片壓倒國產片占據市場大半江山,可還沒樂多久,便在一年後被國產片圍剿。在席卷全球的“小黃人”到來之際,讓我們來回顧2013年中進口片的表現,並對2014年情況作出展望,以他人為鏡,知己之得失。買斷片vs分賬片 縮減中的對壘若說2013年進口片格局最大也最意外的變化,就要算買斷片的折桂。所謂買斷片,是國內電影市場上一種進口影片類型,指國內片商以固定的價格把影片的放映權從國外片商處買斷,國外片商不參與中國票房分成的電影。此類影片多以批量形式引進,因此又被稱為“批片”,與分賬片相對。通常情況下,分賬片穩居市場食物鏈頂端,買斷片則處於底層分食一杯羹。這條幾乎千年不變的黃金定律,卻在2013年被打破。市場上不單湧現出諸如《驚天魔盜團》、《金蟬脫殼》、《雲圖》等一系列熱賣批片,連年度進口片票房冠軍也被DMG印紀娛樂傳媒集團投拍並買斷的《鋼鐵俠3》抱走——這在2002年內地電影市場化以來還是頭一遭,買斷片一時間風光無限。造成這一現象的主要原因還是檔期。買斷片紛紛與國外同步甚至提前上映,分賬片卻一再推後,直到11月,內地才迎來2013年首部同步引進的分賬片《雷神2》。樂正傳媒研發咨詢總監彭侃告訴新金融記者,平均40多天的延後播映,導致許多電影的盜版已經流於市面。最典型的案例就是《被解救的薑戈》,滯後北美近半年才現身,卻在放映首日被“緊急通知”撤下,經過1個月的刪改才得見天日,盜版資源早已鋪天蓋地,最終進賬不足1600萬元。實際上,縱觀2013全年進口片的整體情況,檔期的不同步成為影響進口片票房占比的重要因素。根據國傢新聞出版廣播電影電視總局電影局公佈的數據,2013年全國總票房217.69億元,其中國產影片占比58.65%,令進口片黯然失色。著名影評人周黎明表示,除瞭2012年,以往每年進口片票房均低於國產片,隻是2013年忽然拉開差距,“往年對國產片有許多保護措施為國際所詬病,但2013年就沒有。”不過他也承認,檔期的錯位確實給進口片造成不小的影響。而除瞭檔期延遲,將幾部好萊塢大片放在同一檔期競爭也是新玩法。2013年11月21日上映的《饑餓遊戲2》,就是在《地心引力》開局僅僅兩天便登陸院線的,觀眾在隻有一票選擇權時,無論選擇哪一方,對進口片總體票房而言都是損失。“檔期其實是一種調控進口片的新辦法,”彭侃總結道,“國傢希望電影市場不要井噴式地爆發,在維持每年相對穩定增長的基礎上讓國產片表現更好。”另一個值得註意的現象是,在歷經3年進口片數量逐年遞增後,2013年總數卻銳減至57部,同比減少18部。而這在2012年進口片在華賺得盆滿缽滿、2013年又取消買斷片數量限制的情況下,著實讓人摸不著頭腦。彭侃介紹,減少部分主要集中在批片,“2012年批片有41部,但2013年隻有25部,數量下滑非常明顯,主要還是政策原因導致的。”他解釋,雖然近年也出現部分有實力的個人或公司購買批片,但要獲得上映指標還是需要通過審核。如果不具備指標,拿到再好的片源也隻能虧本雪藏,這樣的挑戰讓片商熱情銳減。資深業內人士、DMG集團品牌總經理徐衛兵直言,許多資本隨著市場變化流向電影制作或者院線建設等其他領域,“這是一個因果循環關系,越不好獲得利潤,進口片票房越低,信心越低,資金源也就隨之減少。”數量下跌的同時,伴隨而來的還有來源國與類型的變化。2013年的25部批片中,美國片占13部,而2012年上映的批片裡,美國片隻有4部,剩下37部均為其他國傢的電影。非好萊塢片的收益也嚴重萎縮,成績最好的《逆世界》也僅以7372萬收官。彭侃說:“2013年批片中的美國電影和分賬片差別不大,也屬於大片,隻是換個形式引進。一方面說明我們舍得花更大價錢來買斷美國大片的放映版權,因為國內市場能夠消化,以前隻能買低價的其他國傢作品才能盈利;另一方面也是其他國傢電影都不如好萊塢的吸引力高。”對此,周黎明更多地表示隱憂。查看2013年進口片票房Top30榜單可發現,收益較高的電影集中在動作、科幻、動畫幾類,喜劇和愛情類的影片難以殺出重圍,中低成本的佳作更是少得可憐。“引進應該更多樣化。分賬片引進是以政府行為為主導,所以還是要依靠中影這樣的國字號,他們有責任引進優秀的藝術片。這其實是一箭雙雕,讓觀眾在看到優質影片的同時合法地壓低進口片票房。”北美市場停滯 差異口味定輸贏對於好萊塢各大片商而言,2013年是百感交集的一年。北美市場共有669部影片上映,總票房109.24億美元,同比上漲0.75%。綜合近幾年的數據來看,北美影市已處於飽和狀態。“如果站在好萊塢上空俯視,你會發現它的帝國版圖處於正待調整的時期。”徐衛兵說,“創意、題材、資金都需要新的動力。”美國電影行業內部正在進行洗牌,傳統意義上六大制片廠(華納、派拉蒙、20世紀福克斯、索尼、迪士尼、環球)的統治地位有所松動。福克斯連續兩年消失於“2億+”作品榜單,索尼亦步其後塵。頗有崛起之勢的獅門影業憑借《饑餓遊戲2》霸占北美年度票房亞軍一席,並沖到瞭當年發行份額第五。各大制片廠管理層也在“換血”,開始聘請電視領域人才做操盤手。作為分賬片進口的主要途徑,它們的變化自然引發中國市場的連鎖效應——在中國2013年總票房中,“六大”僅貢獻68億,占比不到三成;而在進口片90億的總收入裡,76%的份額也是“六大”近年來最糟的表現。更為顯著的現象是,大制作在2013年頻頻翻船,特別是暑期檔,超級大片接二連三地“滑鐵盧”,賠掉2億美金的《獨行俠》直接讓金牌制作人下課,斯皮爾伯格更是發出大片模式將死的呼聲。盡管中低成本影片已經表現出良好的回報比,但大制片廠仍不敢放棄在超級大片上下註,並將目光投註到飛速增長的中國市場上,也確實沒有失望。不過,對比北美和中國進口片年度票房榜就可以發現,觀眾的選擇口味還是有所差異。比較典型的是《環太平洋(601099,股吧)》、《侏羅紀公園3D》、《金蟬脫殼》3部電影,在中國收入均高於北美本土,而《重返地球》這樣完全被北美拋棄的分賬片甚至超過瞭跌落至18位的《饑餓遊戲2》。記者采訪的業內人士一致認同,視覺奇觀類的進口片更易成為中國觀眾的心頭好。周黎明坦言,通常一部影片裡文化層次越多,越難以跨越國度,因為期間會喪失諸多元素造成隔閡,並且視覺大片具備一定的抗盜版能力,“恰是由於中國市場的成績,給瞭好萊塢片商強烈的信號——不要做得有深度,越是視覺奇觀,在美國之外越好賣。”彭侃認為,觀眾也會對添加瞭中國元素的電影感興趣,所以好萊塢愈發註重這方面的投入,在宣傳上也能占據優勢。未來幾年的中國影市,二三線城市是開發商爭搶的重點,會成為進口片挺進的不利因素。“二三線城市所占的市場份額已經高於50%,吸引瞭許多以往隻在網絡或手機上看電影的觀眾,當他們走進影院,顯然會決定哪些電影賣座。”周黎明說。他無不遺憾地指出,越是具有文藝傾向的影片將面臨越大的困境,而視效豐富的進口片則會持續走高。徐衛兵表示,普通進口片也會遭受削減,“這批觀眾多對好萊塢電影不感冒,缺少進口片的鐵桿粉絲,更多地把看電影當做消磨時光或者社會交往的話題。”再加上地方文化的差異,進口電影的優勢打折,不過也為國產片留下縫隙。威脅潛在 蓄勢待發盡管國產片在2013年扳回一局,但“好來虎”真的被擊退瞭嗎?徐衛兵認為,國產片和進口片已經形成瞭拉鋸戰,處於長期角力的狀態。國產片仍舊痼疾纏身。截至2013年11月25日,城市影院新增銀幕4500塊,銀幕總數已達1.76萬塊。彭侃指出,瘋漲後的結果自然是市場份額的攤薄,這也是為什麼2013年會出現上座率下跌的憂心狀況。並且,幾乎所有觀眾共有的感受是影片內容跟不上市場需求,特別是賀歲檔表現得比較糟糕。“中國電影產業還存在所謂的大小年現象,沒有形成規模化的電影公司,隻有幾傢比較活躍,這也是需要發力的方面。首先要成長出一批有實力的電影公司,才能源源不斷地推出有號召力的影片,科學規劃自己的產品體系。”彭侃說道。“中國電影市場還處於初級階段,可能要等五年甚至更久才會出現一些口碑、質量和票房都豐收的電影。”周黎明總結瞭2013年國產片的一個“怪現狀”:有追求的影片不但難覓市場,還會被罵得狗血噴頭。這顯然不是健康的產業狀態,“優秀的藝術片應該有一席之地,而不是被消滅得幹幹凈凈。”“好萊塢的威脅是一直會存在的。”周黎明坦言。特別是中小成本的國產片,將在2014年面臨更嚴酷的考驗,因此,走紮實的類型片之路成為業界人士的共識。彭侃告訴記者,優秀劇本對中小成本影片尤為重要,講好故事就意味著廣闊的市場前景。專傢們預測,接下來一年中,非好萊塢進口片仍然難解困局,而進口片整體逆襲國產片雖有困難,但較2013年肯定要好,徐衛兵還給出兩者平分秋色的樂觀估計。目前,已經上映的《神偷奶爸2》憑借火爆口碑攬下1200萬票房,剛剛獲得金球獎最佳動畫片的《冰雪奇緣》也將於2月5日開畫,而隨著《霍比特人2》、《變形金剛4》等重量級影片登陸,進口片勢必掀起新一輪吸金狂潮。徐衛兵提醒,進口片在中國的營銷方式還有待改進。受制於檔期的不確定,進口電影無法制定嚴謹的大營銷發行計劃,“尤其是新媒體營銷,一定無法同國產片比拼,《鋼鐵俠3》能異軍突起的原因也是在營銷方面做到瞭接地氣。”他給好萊塢支招:充分尊重和滿足本土文化需求;雙方合作更加多元化;實現產業鏈的全方位對接。“這才是好萊塢在中國發展的王道。”“2013年有一部分大片票房失敗,但同時又出現《地心引力》這樣外表商業、內核極度藝術的成功電影。”周黎明說,“這類影片的出現是振奮人心的,讓人知道有追求的冒險總是好的。”未來幾年的中國影市,二三線城市是開發商爭搶的重點,會成為進口片挺進的不利因素。

2013年進口片之變

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2014-01-19/161556728.html

房屋土地二胎借款貸款全省皆可處理
    桃園汽車貸款車貸信貸台北松山車貸信貸汽車貸款屏東牡丹汽車貸款甲種建地 容積率缺錢急用哪裡借錢彰化縣卡債強制扣薪公教信用貸款率利最低銀行信貸年息台中信貸五股法拍撤回

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    桃園汽車貸款車貸信貸台北松山車貸信貸汽車貸款屏東牡丹汽車貸款甲種建地 容積率缺錢急用哪裡借錢彰化縣卡債強制扣薪公教信用貸款率利最低銀行信貸年息台中信貸五股法拍撤回
    桃園汽車貸款車貸信貸台北松山車貸信貸汽車貸款屏東牡丹汽車貸款甲種建地 容積率缺錢急用哪裡借錢彰化縣卡債強制扣薪公教信用貸款率利最低銀行信貸年息台中信貸五股法拍撤回

文章標籤
創作者介紹

lauraeb1323@outlook.com

lauraeb1323 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()